昨日，西苑挂甲屯社区房东协会会员张桂云在自己的租借房打理绿植。张桂云在楼道里、窗台上栽种了许多绿植花草，让租借房的环境更美了。实习记者 和冠欣摄

  海淀区青龙桥大街西苑挂甲屯社区的“房东协会”最近特别忙，正是返城顶峰，租客十分多。房东协会推出了卡片式服务、巡查式引荐、开设服务站点等方式，协助外来租户找房子、签合同。本年，“房东协会”的作业形式，将在青龙桥大街十余个社区推行。

  “你们找房子吗？要多大面积的？”找到房东协会的万金香时，她正戴着红箍在胡同里巡查，刚好碰上两名来找房子的年青人，万大姐自动上前打招呼。两个年青小伙儿正瞻前顾后摸不着门儿，迎面碰上这位热心大姐，有点怀疑。“呵呵，别忧虑。我是咱社区房东协会的，你们是找房子吗？我能够帮你们。”万金香快人快语地解说。看看大姐臂上的红箍，两人放下心来，原来是他们其间一人要租房。“不必太大，我一个人住。”“要带卫生间的吗？”“要。”“没有卫生间的大约六七百元，有卫生间的要贵一点。”万金香直接报出了价。

  这么多房子，房价没不同吗？万金香解说，由房东协会牵头，社区里的租房价格根本一致，我们有标准的租房协议，对房租、房间安全等都有一致办理。现在是租房旺季，社区里的空房现已不多了。每天都有这样来社区找房子的租客，外人对地势不熟，找房子不摸门。万金香和几个房东协会的成员一算计，每天治安巡查时趁便供给服务。“多问一句话，能帮人家不少忙呢。”

  本年55岁的万金香是西苑挂甲屯社区的老住户，也是这儿的老房东，“房东龄”已快30年。现在，退休在家的万金香当起了社区房东协会的副会长。前段时刻赶上返城顶峰，她和张桂云、罗春凤等几名房东协会成员每天都要在胡同里巡查几个小时。发现租客，她们就会依照对方的要求帮着引荐适宜的房子。总帮别家引荐生意，自家的房子租出去了吗？几位大姐笑笑：“不急，都相同。”

  为了协助外来租客找房子，房东协会还在年后推出了卡片式服务，免费发放《新居民服务指南》，上面有社区党支部、居委会、服务站的作业地址和联系方式，还有处理暂住证、签定房子租借合平等内容的具体介绍。一起，房东协会成员也会守时、定点供给服务站式的协助。

  曾经，这儿可不是这样。青龙桥大街西苑挂甲屯社区党支部书记安永利说，毗连颐和园和北京大学的西苑挂甲屯社区是典型的平房居住区，有租借住宅200多个院子，每个院子都有3到30间不等的房子，门脸商户30多家，非流动人口2000多人，流动人口倒有4000多人。曾经，这儿常常有租客欠租金跑掉的事，房东和房客之间吵架、房东间互抢租客的事也时有产生。

  2010年年末，青龙桥大街就事处建立了房东协会，并在西苑挂甲屯等5个社区展开试点，加强房子租借办理，标准租借行为，促进本地居民与外来人口的友善同处。房东协会建立后，拟定了《租借人文明条约》和《承租人文明条约》，对租住两边都有了束缚。房东协会自动承担起为新居民证明的作业，并一致了租房押金，规则了租借时刻期限，在服务承租人的一起，也保证了租借人的利益。

  现在，房东协会的作业人员除了帮着租客找房子，还成了网格化办理的一线调停员。租客或邻里间产生摩擦了，房东协会的人第一时刻赶到，其时调停，不必比及第二天再找片警或居委会，速度快且对立不易激化。

  本年，青龙桥大街将在十余个社区内，尤其是8个平房社区全面实施房东协会的办理形式，会员部队估计将从现在的80余人扩大到200余人。“房东协会”这一社团组织现已在市民政部门正式注册。往后，房东协会将有专门的作业地址、作业人员、就事规章，为大街内租房人口供给服务。

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