本报讯“传闻‘营改增’后，地税许多事务都移到国税了。我在台江有一套店面租借，需求开发票，不知道现在怎么样处理？”近来，小陈来到市地税局办税服务厅问询房子租借发票怎么开具的问题。

  根据《国家税务总局办公厅关于下发其他个人租借不动产营改增托付当地税务局代征事务需求的告知》，为便利交税人办税，国家税务总局决议，“营改增”后交税人出售其获得的不动产和其他个人租借不动产的增值税由国税局托付地税局代征，一起由代征税款的地税局代开增值税专用发票或许增值税普通发票。

  担任窗事务咨询的导税员告知小陈，2016年5月1日起，住宅租借由营业税改征增值税，但其他个人（自然人）租借房产，仍由地税局代征增值税等税款及代开增值税发票。

  导税员还告知小陈，他需求带着下列资料到房产所在地主管当地税务机关办税服务大厅处理交税及开票手续“代开增值税专用发票缴交税款申报单”或“代开增值税普通发票缴交税款申报单”1份；申请人身份证件复印件1份；不动产租借经济合同、协议复印件1份；无经济合同、协议者，供给付款方不动产租借的书面承认证明；房子产权证明复印件1份（非转租的供给）；转租的，供给上一手

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